PRAVNIKHR
  • Početna stranica
  • Sudska praksa viših sudova
    • Europsko i međunarodno pravo
    • Građansko procesno pravo
    • Ovršno pravo
    • Kazneno i kazneno procesno pravo
    • Obiteljsko i nasljedno pravo
    • Obvezno pravo
    • Radno pravo
    • Stvarno i zemljišnoknjižno pravo
    • Zastara i zastarni rokovi
  • Pravna shvaćanja VSRH
  • Sudska praksa Ustavnog suda
  • Zaštita osobnih podataka i GDPR
  • Primjeri pravnih akata
  • Mi pišemo
  • Vaša pitanja i odgovori
  • Vi pišete
  • Projekti s kojima surađujemo
  • Pravna enciklopedija
  • Kontakt
  • Često postavljena pitanja

Prekomjerni smrad koji dolazi sa susjedne nekretnine

5/22/2024

1 Comment

 
Imam problem pa se nadam da mi savjetom možete pomoć. 

Naime, problem je s našim susjedima s kojima dijelimo među. Oni s naše strane imaju izgrađenu kao neku tendu koju su zatvorili sa svih strana s bambusovom trskom ali su s naše strane međe ostavili otvor cca 20cm širine i metar visine. I sada oni taj prostor koriste za pušenje. Problem je taj što budući da je to sjeverna strana kuće vjetar sav smrad koji izlazi iz tog otvora nanosi na naše prozore i ulazi u našu kuću. Mi im već 2 mjeseca to pokušavamo objasnit a oni govore kako su na svojoj međi i ne može im to nitko zabranit i da ako zovu policiju mi ćemo platit kaznu za uznemiravanje. Njihovo rješenje je da mi zatvorimo svoje prozore. Na toj strani kuće imamo kupaonski prozor, prozor kuhinje i vrata glavnog ulaza. Ja sam im pokušala objasniti da na međi ne smiju imati nikakav otvor prema susjedu ali oni i dalje tupe o tome da je to njihovo i da im nitko ne može govorit kako će se ponašati na svojoj međi. 

Jel mi možete dati savjet što i kako dalje ako se ovo nastavi jer ja imam problema s alergijama i taj dim cigarete direktno ide u moju sobu (zid je između kuhinje i sobe) i budi me bilo rano ujutro ili kasno navečer.

Hvala.
Svako dobro!

1 Comment
PRAVNIKHR
5/22/2024 06:56:24 am

Poštovana, sukladno čl. 110. ZVDSP-a:

(1) Nitko se ne smije služiti ni koristiti nekretninom na način da zbog toga na tuđu nekretninu slučajno ili po prirodnim silama dospiju dim, neugodni mirisi, čađa, otpadne vode, potresi, buka i sl., ako su prekomjerni s obzirom na namjenu kakva je primjerena toj nekretnini s obzirom na mjesto i vrijeme, ili izazivaju znatniju štetu, ili su nedopušteni na temelju odredaba posebnoga zakona (prekomjerne posredne imisije).
(2) Vlasnici nekretnine koje su izložene prekomjernim posrednim imisijama ovlašteni su od vlasnika nekretnine s koje one potječu zahtijevati da otkloni uzroke tih imisija i naknadi štetu koju su nanijele, kao i da ubuduće propušta činiti na svojoj nekretnini ono što je uzrokom prekomjernih imisija, dok ne poduzme sve mjere koje su potrebne da onemoguće prekomjerne imisije.
(3) Iznimno, od stavka 2. ovoga članka, kad prekomjerne posredne imisije potječu od djelatnosti za koju postoji dopuštenje nadležne vlasti, vlasnici nekretnine koja im je izložena nemaju pravo dok to dopuštenje traje zahtijevati propuštanje obavljanja te djelatnosti, ali su ovlašteni zahtijevati naknadu štete koju su imisije nanijele, kao i poduzimanje prikladnih mjera da se ubuduće spriječe prekomjerne imisije, odnosno nastupanje štete, ili da se smanje.
(4) Vlasnik nekretnine nije dužan trpjeti da ga itko bez posebnoga pravnoga temelja uznemirava time što posebnim uređajima ili na drugi način neposredno odašilje na njegovu nekretninu dim, neugodne mirise, čađu, otpadne vode, potrese, buku i sl. (neposredne imisije), pa je ovlašten zahtijevati da to uznemiravanje prestane i da mu se nadoknadi pretrpljena šteta.
(5) Vlasnik čijoj nekretnini prijeti predvidiva opasnost s tuđe nekretnine od neposrednih ili posrednih imisija koje ne bi bio dužan trpjeti, ovlašten je zahtijevati da se odrede i provedu svrhovite mjere radi njihova sprječavanja.

Dakle, ako ste izloženi prekomjernim imisijama (smradom) možete tražiti da se one uklone te da Vam se naknadi šteta koja je nastala (ako je nastala).


Reply



Leave a Reply.

    Vaša pitanja i odgovori!

    Odjeljak „Vaša pitanja i odgovori" u potpunosti je besplatan te otvoren za svih. S njime želimo potaknuti raspravu o pravnim temama i time, između ostalog, podići opću razinu pravne svijesti u društvu. Vaša pitanja možete objaviti tako da nam ih pošaljete, a mi ih zatim objavljujemo. Pitanja možemo objaviti anonimno ili s Vašim imenom, kako se Vi odlučite. S druge strane, na postavljena pitanja možete odgovoriti tako da komentirate postavljeno pitanje direktno u ovom odjeljku. ​I mi ćemo također na neka pitanja ponekad odgovoriti, ​ALI ovo je odjeljak predviđen za Vas pa bi bilo idealno da kroz interakciju sami dođete do odgovora i/ili rješenja.

    Categories

    All
    Diskriminacija
    Imisije
    Izvanugovorni Odnosi
    Jedina Nekretnina I Pravo Na Dom
    Jednostavni Stečaj Potrošača (JSP)
    Kazneno Djelo Prijevare
    Kazneno Pravo
    Kriptovalute
    Nasljedstvo
    Nasljedstvo I Dugovi
    Novčana Naknade Za Nezaposlene
    Obiteljsko I Nasljedno Pravo
    Obvezno Pravo
    Opasna Stvar
    Otkaz
    Otkazni Rok
    Ovršna Isprava
    Ovršno Pravo
    Pojedinačni Ispravni Postupak
    Polog (najam Stana)
    Posjed I Smetanje Posjeda
    Pravo Na Dom
    Prekid Zastare
    Prekid Zastare I Neuspjela Naplata Putem FINE
    Prestanak Ugovora O Radu
    Primanja Izuzeta Od Ovrhe
    Radno Pravo
    Stečajni Postupak
    Stečajni Upravitelj
    Stvarno I Zemljišnoknjižno Pravo
    Trgovačko Pravo
    Učinci Pravomoćne Odluke Donesene U JSP
    Ugovor O Najmu
    Ugovor O Najmu Stana
    Utvrđivanje Prava Vlasništva
    Uzdržavanje
    Uzdržavanje Djeteta
    Zakup
    Zakup Poljoprivrednog Zemljišta
    Zastara I Zastarni Rokovi

    RSS Feed

Copyright © 2020. PRAVNIKHR. All rights reserved. 
  • Početna stranica
  • Sudska praksa viših sudova
    • Europsko i međunarodno pravo
    • Građansko procesno pravo
    • Ovršno pravo
    • Kazneno i kazneno procesno pravo
    • Obiteljsko i nasljedno pravo
    • Obvezno pravo
    • Radno pravo
    • Stvarno i zemljišnoknjižno pravo
    • Zastara i zastarni rokovi
  • Pravna shvaćanja VSRH
  • Sudska praksa Ustavnog suda
  • Zaštita osobnih podataka i GDPR
  • Primjeri pravnih akata
  • Mi pišemo
  • Vaša pitanja i odgovori
  • Vi pišete
  • Projekti s kojima surađujemo
  • Pravna enciklopedija
  • Kontakt
  • Često postavljena pitanja