Neplaćeni kredit i prodaja jedine nekretnine

10/29/2023

Digla sam kredit tamo još 2017 godine i nažalost sam nedavno dobila otkaz. Cijeli kredit mi je došao na naplatu. Može li banka prodati moji stan? To mi je jedina nekretnina.

Hvala na odgovoru.

Anonimno

6 Comments

PRAVNIKHR

10/29/2023 06:27:52 am

Pozdrav!

Niste naveli ako postoji založno pravo banke. Ako ste prilikom podizanja kredita dopustili banci zasnivanje založnog prava na Vašoj nekretnini i prodaju iste u slučaju neplaćanja kredita onda se nažalost ne možete uspješno pozvati na pravo na dom te spriječiti ovrhu. S druge strane, ako ne postoji založno pravo na Vašoj nekretnini (npr. digli ste nenamjenski kredit manjeg iznosa pa se nije zasnivalo založno pravo) onda se možete uspješno pozvati na pravo na dom (ako ovrhovoditelj pokrene ovršni postupak na Vašoj nekretnini).

Gordana77

10/31/2023 03:43:40 am

Hvala na odgovoru. Nisam potpisivala ništa osim zaduznice a kredit sam podigla na iznos od 70 tisuca kuna. Kredit sam redovito placala do otkaza tako da mi je dosao na naplatu cijeli kredit ali samo onaj dio koji nisam platila

PRAVNIKHR

10/31/2023 06:16:44 am

U Vašem slučaju je ključno utvrditi ako preostali, dospjeli iznos kredita iznosi više ili manje od 40 tisuća kuna jer se prema čl. 80.b OZ-a ovrha ne može odrediti na nekretnini ako je glavnica manja od tog iznosa. Međutim, čak i da je preostala glavnica manja od tog iznosa banke u pravilu za takve, manje iznose ne provode ovrhu na nekretnini kada nema založnog prava.

PRAVNIKHR

10/31/2023 06:17:49 am

*veća od tog iznosa

Gordana77

10/31/2023 06:52:28 am

Hvala! Preostali iznos kredita je sigurno manji od 40 tisuća kuna

PRAVNIKHR

10/31/2023 07:48:57 am

Onda banka vrlo vjerojatno neće niti predlagati ovrhu na nekretnini, a što ne znači da neće provesti ovrhu na novčanim sredstvima ili drugom predmetu ovrhe kao npr. pokretninama (autu) Dakle, pokušajte nekako platiti dugovanje kako bi i izbjegli ovršni postupak i dodatne troškove! Lp

Vaša pitanja i odgovori!

Odjeljak „Vaša pitanja i odgovori" u potpunosti je besplatan te otvoren za svih. S njime želimo potaknuti raspravu o pravnim temama i time, između ostalog, podići opću razinu pravne svijesti u društvu. Vaša pitanja možete objaviti tako da nam ih pošaljete, a mi ih zatim objavljujemo. Pitanja možemo objaviti anonimno ili s Vašim imenom, kako se Vi odlučite. S druge strane, na postavljena pitanja možete odgovoriti tako da komentirate postavljeno pitanje direktno u ovom odjeljku. I mi ćemo također na neka pitanja ponekad odgovoriti, ALI ovo je odjeljak predviđen za Vas pa bi bilo idealno da kroz interakciju sami dođete do odgovora i/ili rješenja.

Neplaćeni kredit i prodaja jedine nekretnine

Leave a Reply.

Vaša pitanja i odgovori!

Categories