TREĆA OSOBA KOJA NIJE UPISANA U ZEMLJIŠNE KNIJGE KAO VLASNIK NEKRETNINE KOJA JE PREDMET OVRHE, MOŽE ŠTITITI SVOJE PRAVO NA TOJ NEKRETNINI ZAHTJEVOM ZA PROGLAŠENJE OVRHE NEDOPOUŠTENOM

„Prema odredbi čl. 59. st. 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj 112/12 i 25/13 -
dalje: OZ) osoba koja tvrdi da u pogledu predmeta ovrhe ima takvo pravo koje sprječava
ovrhu može podnijeti prigovor protiv ovrhe tražeći da se ovrha na tom predmetu proglasi
nedopuštenom.
 
Prema odredbi čl. 60. st. 1. OZ ako se ovrhovoditelj u propisanom roku ne očituje o
prigovoru treće osobe iz čl. 59. st. 1. OZ ili ako se jedna stranka usprotivi prigovoru, sud će
podnositelja prigovora rješenjem uputiti da protiv stranaka u roku od 15 dana pokrene parnicu
radi proglašenja da ovrha na predmetu ovrhe nije dopuštena.
 
Prema odredbi č. 82. st. 1. OZ uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj je
dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao
vlasništvo ovršenika.
 
Prema odredbi čl. 166. st. 1. ZVDSP onoga tko u postupku pred sudom ili drugim
nadležnim tijelom dokaže pravni temelj i istinit način svog stjecanja stvari smatrat će se
vlasnikom te stvari (predmnijevani vlasnik) prema osobi koja stvar posjeduje bez pravnog
temelja ili na slabijem pravnom temelju.
 
Kada je odredbom čl. 82. st. 1. OZ propisano da je ovrhovoditelj uz prijedlog za ovrhu
na nekretnini dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina
upisana kao vlasništvo ovršenika, onda je smisao odredbe čl. 59. st. 1. i čl. 60. st. 1. OZ da
treća osoba koja nije upisana u zemljišne knjige kao vlasnik određene nekretnine, može štititi
svoje pravo na toj nekretnini zahtjevom za proglašenje ovrhe na toj nekretnini nedopuštenom.
 
To se dakle odnosi i na predmnijevanog vlasnika nekretnine.
 
Stoga za zaključiti je da predmnijevani vlasnik nekretnine može kao treća osoba zahtijevati proglašenje nedopuštenom ovrhe na toj nekretnini“.
 
(U tom smislu, VSRH, Posl. Broj: Rev 4289/2019-2)

​

vsrh_broj_rev_4289-2019-2.pdf
File Size:	128 kb
File Type:	pdf

Download File

---